-MUTUO SURROGA o SOTITUZIONE :

La surroga, o portabilità,  è la procedura indrodotta dalla Legge Bersani n. 40/2007,la quale permette di “trasferire” a costo zero il proprio mutuo da una banca ad un’altra modificandone i parametri stessi del mutuo (senza variare il debito residuo), rendendo così ancora più facile e conveniente la sostituzione del vecchio mutuo.
Con la sostituzione, oltre all’importo per estinguere il mutuo, si può ottenere anche una somma aggiuntiva da utilizzare come a piacimento; in tal caso la sostituzione del mutuo avviene mediante una procedura differente dalla surroga, ugualmente con dei costi molto molto ridotti.
Grazie alla surroga potrai cambiare il tuo vecchio mutuo a costo zero e risparmiare, sostituendolo con un nuovo mutuo sicuramente meno oneroso,nel rispetto delle tue esigenze, come ad esempio:

1. allungare la durata del mutuo e di conseguenza ridurre l’importo della rata;
2. cambiare il tipo di tasso (fisso, variabile o misto) che avevi precedentemente scelto;
3. abbassare il peso degli interessi sulle rate, riducendo il costo stesso del debito.

E con la sostituzione del mutuo puoi trasformare subito in liquidità l’aumento di valore del tuo immobile ottendo così una somma aggiuntiva per le tue esigenze.

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